1 Rue du Marechal Ferrant, 37160 Neuilly-le-Brignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 909 €/m², supérieur de 7.57 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue du Marechal Ferrant, 37160 Neuilly-le-Brignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuilly-le-Brignon.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Ventes au 1 Rue du Marechal Ferrant
Une vente a été recensée au 1 Rue du Marechal Ferrant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Ferrant
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Ferrant. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Marechal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue du Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 1 Rue du Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 1 Rue du Marechal Ferrant se situe 41.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Marechal Ferrant par rapport à Neuilly-le-Brignon et à Indre-et-Loire
À Neuilly-le-Brignon, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Marechal Ferrant se situe 45.73 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Brignon et -60.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Brignon a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au premier semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 450 € au 1 Rue du Marechal Ferrant à Neuilly-le-Brignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 136 € en assurant vous-même les visites, ou 568 € si le professionnel les prend en charge.
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