3 Rue du Marechal Ferrant, 37160 Neuilly-le-Brignon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Marechal Ferrant, affiche un prix moyen de 846 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 et de n°6 bis.Cette maison est une construction de 2014,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Marechal Ferrant, 37160 Neuilly-le-Brignon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Neuilly-le-Brignon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Marechal Ferrant
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Marechal Ferrant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Ferrant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Marechal Ferrant, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Ferrant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Marechal Ferrant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Marechal Ferrant dans son marché local
Prix du 3 Rue du Marechal Ferrant par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Ferrant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 3 Rue du Marechal Ferrant se situe 45.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Marechal Ferrant par rapport à Neuilly-le-Brignon et à Indre-et-Loire
À Neuilly-le-Brignon, le prix moyen des maisons atteint 1 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Marechal Ferrant se situe 49.49 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Brignon et -63.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Brignon a baissé de 5.28 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au premier semestre 2020 à 1 768 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 3 Rue du Marechal Ferrant à Neuilly-le-Brignon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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