13 Grande Rue, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 130 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.17 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 13 Grande Rue, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 281 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0732 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 401 mètres
- - Collège Honoré Racan à 404 mètres
- - Ecole primaire à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Grande Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Grande Rue dans son marché local
Prix du 13 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 130 €/m², le 13 Grande Rue se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Grande Rue par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Grande Rue se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -36.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.08 % sur 1 an et baissé de 37.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
