4 La Maladrie, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 La Maladrie, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°451 et de n°94.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 4 La Maladrie, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2146 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 529 mètres
- - Collège Honoré Racan à 631 mètres
- - Ecole primaire à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 4 La Maladrie
Aucune vente n'a été recensée au 4 La Maladrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 La Maladrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 La Maladrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 La Maladrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 La Maladrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 La Maladrie dans son marché local
Prix du 4 La Maladrie par rapport à la voie
Sur La Maladrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 4 La Maladrie se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 La Maladrie par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 La Maladrie se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -25.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.03 % sur 1 an et baissé de 37.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
