2 Rue Bel-ebat, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bel-ebat, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°3 a.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Bel-ebat, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 347 mètres
- - Collège Honoré Racan à 460 mètres
- - Ecole primaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bel-ebat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bel-ebat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bel-ebat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bel-ebat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel-ebat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bel-ebat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bel-ebat dans son marché local
Prix du 2 Rue Bel-ebat par rapport à la voie
Sur Rue Bel-ebat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 2 Rue Bel-ebat se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bel-ebat par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Bel-ebat se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -36.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.03 % sur 1 an et baissé de 37.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
