35 Rue de la Fontaine, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 35 Rue de la Fontaine, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
3 niveaux - 2 logements - 774 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1714 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 393 mètres
- - Collège Honoré Racan à 651 mètres
- - Ecole primaire à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 35 Rue de la Fontaine se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Fontaine par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Fontaine se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -29.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.08 % sur 1 an et baissé de 37.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
