38 Rue de la Fontaine, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², identique à celui du n°37 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 38 Rue de la Fontaine, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2013 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 421 mètres
- - Collège Honoré Racan à 682 mètres
- - Ecole primaire à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 38 Rue de la Fontaine se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Fontaine par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Fontaine se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -29.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.12 % sur 1 an et baissé de 37.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
