3 Rue des Prés, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², supérieur de 22.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Prés, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 474 mètres
- - Collège Honoré Racan à 424 mètres
- - Ecole primaire à 399 mètres
Ventes au 3 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 3 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 3 Rue des Prés se situe 21.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prés par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prés se situe 27.38 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -10.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.03 % sur 1 an et baissé de 37.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
