4 Rue des Prés, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 1 297 €/m², inférieur de 18.48 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Rue des Prés, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1833 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 486 mètres
- - Collège Honoré Racan à 418 mètres
- - Ecole primaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Prés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 297 €/m², le 4 Rue des Prés se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Prés par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Prés se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -27.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.03 % sur 1 an et baissé de 37.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
