1 Rue Neuve, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Rue Neuve, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 595 mètres
- - Collège Honoré Racan à 253 mètres
- - Ecole primaire à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 1 Rue Neuve se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Neuve par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Neuve se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -39.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.03 % sur 1 an et baissé de 37.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
