21 Rue Neuve, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°14 et de n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Rue Neuve, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
1 niveau - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0440 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 668 mètres
- - Collège Honoré Racan à 252 mètres
- - Ecole primaire à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Neuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 21 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 21 Rue Neuve se situe 22.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Neuve par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Neuve se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -19.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.03 % sur 1 an et baissé de 37.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
