12 Rue Pilate, 37370 Neuvy-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pilate, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 8.15 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 Rue Pilate, 37370 Neuvy-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Neuvy-le-Roi.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Neuvy-le-Roi à 537 mètres
- - Collège Honoré Racan à 272 mètres
- - Ecole primaire à 280 mètres
Ventes au 12 Rue Pilate
Les 2 ventes au 12 Rue Pilate donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pilate
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Pilate. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pilate
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pilate complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pilate dans son marché local
Prix du 12 Rue Pilate par rapport à la voie
Sur Rue Pilate, le prix moyen des maisons s'établit à 1 116 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 12 Rue Pilate se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pilate par rapport à Neuvy-le-Roi et à Indre-et-Loire
À Neuvy-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 1 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Pilate se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Neuvy-le-Roi et -30.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvy-le-Roi a baissé de 44.03 % sur 1 an et baissé de 37.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 507 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 068 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 232 €/m² sur la période récente.
