3 Place Léon Gambetta, 37210 Noizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Place Léon Gambetta, 37210 Noizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Noizay.
2 niveaux - 1 logement - 371 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Octave Pardou à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Léon Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place Léon Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Place Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Place Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 3 Place Léon Gambetta se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Léon Gambetta par rapport à Noizay et à Indre-et-Loire
À Noizay, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Léon Gambetta se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Noizay et 34.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noizay a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
