3 Rue de la Degaudière, 37210 Noizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Degaudière, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
À propos du 3 Rue de la Degaudière, 37210 Noizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Noizay.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La République à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Octave Pardou à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Degaudière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Degaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Degaudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Degaudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Degaudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Degaudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Degaudière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Degaudière par rapport à la voie
Sur Rue de la Degaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 686 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 3 Rue de la Degaudière se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Degaudière par rapport à Noizay et à Indre-et-Loire
À Noizay, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Degaudière se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Noizay et 38.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noizay a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
