146 Vallée de Goguenne, 37210 Noizay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Vallée de Goguenne, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°133 et de n°149.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 146 Vallée de Goguenne, 37210 Noizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Noizay.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0413 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 146 Vallée de Goguenne
Aucune vente n'a été recensée au 146 Vallée de Goguenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Vallée de Goguenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Vallée de Goguenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Vallée de Goguenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Vallée de Goguenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Vallée de Goguenne dans son marché local
Prix du 146 Vallée de Goguenne par rapport à la voie
Sur Vallée de Goguenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 146 Vallée de Goguenne se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Vallée de Goguenne par rapport à Noizay et à Indre-et-Loire
À Noizay, le prix moyen des maisons atteint 2 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Vallée de Goguenne se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Noizay et 35.02 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Noizay a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 13.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 3 250 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
