2 Allée de la Raudière, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Raudière, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Allée de la Raudière, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 838 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 909 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Raudière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Raudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Raudière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Raudière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Raudière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Raudière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Raudière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Raudière par rapport à la voie
Sur Allée de la Raudière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 2 Allée de la Raudière se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Raudière par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Raudière se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 71.68 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
