2 bis Allée des Dahlias, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée des Dahlias, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 bis Allée des Dahlias, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 36 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée des Dahlias
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée des Dahlias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée des Dahlias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée des Dahlias dans son marché local
Prix du 2 bis Allée des Dahlias par rapport à la voie
Sur Allée des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 2 bis Allée des Dahlias se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée des Dahlias par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée des Dahlias se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 55.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
