3 Allée des Dahlias, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 494 €/m², supérieur de 22.38 % à celui du n°1 ter et de 22.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée des Dahlias, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 27 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 206 mètres
Ventes au 3 Allée des Dahlias
Une vente a été recensée au 3 Allée des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Dahlias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Dahlias par rapport à la voie
Sur Allée des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 494 €/m², le 3 Allée des Dahlias se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Dahlias par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Dahlias se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 95.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
