3 Allée des Dahlias, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Dahlias, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 22.58 % à celui du n°1 ter et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Allée des Dahlias, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 27 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 952 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 206 mètres
Ventes au 3 Allée des Dahlias
Une vente a été recensée au 3 Allée des Dahlias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Dahlias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Dahlias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Dahlias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Dahlias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Dahlias dans son marché local
Prix du 3 Allée des Dahlias par rapport à la voie
Sur Allée des Dahlias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 3 Allée des Dahlias se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Dahlias par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Dahlias se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 96.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
