2 Allée Marguerite Yourcenar, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 15.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allée Marguerite Yourcenar, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 1135 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 1056 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Marguerite Yourcenar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Marguerite Yourcenar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 2 Allée Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Allée Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 2 Allée Marguerite Yourcenar se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Marguerite Yourcenar par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Marguerite Yourcenar se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 134.66 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
