2 Avenue VAllée de Hautmesnil, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue VAllée de Hautmesnil, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Avenue VAllée de Hautmesnil, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prévauderie à 97 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue VAllée de Hautmesnil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue VAllée de Hautmesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue VAllée de Hautmesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue VAllée de Hautmesnil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue VAllée de Hautmesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue VAllée de Hautmesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue VAllée de Hautmesnil dans son marché local
Prix du 2 Avenue VAllée de Hautmesnil par rapport à la voie
Sur Avenue VAllée de Hautmesnil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 2 Avenue VAllée de Hautmesnil se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue VAllée de Hautmesnil par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue VAllée de Hautmesnil se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 102.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
