25 Impasse des érables, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 2 036 € à 2 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Impasse des érables, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°23 et de 0.25 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 25 Impasse des érables, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousseau à 145 mètres
- Notre-Dame-d'Oé à 643 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Dès à 282 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 251 mètres

Ventes au 25 Impasse des érables

Les 0 ventes au 25 Impasse des érables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Impasse des érables dans son marché local

Prix du 25 Impasse des érables par rapport à la voie

Sur Impasse des érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 25 Impasse des érables se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Impasse des érables par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des érables se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 9.61 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.