7 Impasse des Érables, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Érables, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Impasse des Érables, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'hôpitau à 199 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 149 mètres
Ventes au 7 Impasse des Érables
Une vente a été recensée au 7 Impasse des Érables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Érables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Érables dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Érables par rapport à la voie
Sur Impasse des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 7 Impasse des Érables se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Érables par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Érables se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 56.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
