16 a Les Benardieres, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 a Les Benardieres, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°5678.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 a Les Benardieres, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bévénières à 383 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 964 mètres
Absence de ventes récentes au 16 a Les Benardieres
Aucune vente n'a été recensée au 16 a Les Benardieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 a Les Benardieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 a Les Benardieres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 a Les Benardieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 a Les Benardieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 a Les Benardieres dans son marché local
Prix du 16 a Les Benardieres par rapport à la voie
Sur Les Benardieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 16 a Les Benardieres se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 a Les Benardieres par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Les Benardieres se situe 20 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 39.54 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
