13 Route de Langennerie, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Langennerie, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 13 Route de Langennerie, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oésia à 622 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 1035 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Langennerie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Langennerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Langennerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Langennerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Langennerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Langennerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Langennerie dans son marché local
Prix du 13 Route de Langennerie par rapport à la voie
Sur Route de Langennerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 13 Route de Langennerie se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Langennerie par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Langennerie se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 46.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
