9 Route de Langennerie, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Langennerie, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 9 Route de Langennerie, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oésia à 496 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 984 mètres
Ventes au 9 Route de Langennerie
Une vente a été recensée au 9 Route de Langennerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Langennerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Langennerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Langennerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Langennerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Langennerie dans son marché local
Prix du 9 Route de Langennerie par rapport à la voie
Sur Route de Langennerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 9 Route de Langennerie se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Langennerie par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Langennerie se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 46.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
