13 Rue de Barleben, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Barleben, affiche un prix moyen de 3 796 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 13 Rue de Barleben, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeigné à 435 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 669 mètres
Ventes au 13 Rue de Barleben
Les 2 ventes au 13 Rue de Barleben donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Barleben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Barleben, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Barleben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Barleben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Barleben dans son marché local
Prix du 13 Rue de Barleben par rapport à la voie
Sur Rue de Barleben, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 3 796 €/m², le 13 Rue de Barleben se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Barleben par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Barleben se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 112.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
