2 Rue de Barleben, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 572 €

de 2 143 € à 3 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Barleben, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 2 Rue de Barleben, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champeigné à 446 mètres
- Notre-Dame-d'Oé à 625 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Dès à 868 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Barleben

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Barleben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Barleben dans son marché local

Prix du 2 Rue de Barleben par rapport à la voie

Sur Rue de Barleben, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 2 Rue de Barleben se situe 6.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Barleben par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Barleben se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 17.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul-Émile Victor, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,675 €)

Rue Maria Montessori, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,703 €)

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Rue de la Saintrie, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,490 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Barleben

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Barleben apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.