21 Rue de Barleben, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Barleben, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°19 et du 2.35 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 21 Rue de Barleben, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeigné à 450 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 921 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 703 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Barleben
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Barleben au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Barleben
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Barleben, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Barleben
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Barleben complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Barleben dans son marché local
Prix du 21 Rue de Barleben par rapport à la voie
Sur Rue de Barleben, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 21 Rue de Barleben se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Barleben par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Barleben se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 84.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
