2 Rue de Couleuvrou, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 381 €

de 1 954 € à 2 882 €

Indice de confiance

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Le 2 Rue de Couleuvrou, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de Couleuvrou, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nd D'oé Centre à 73 mètres
- Notre-Dame-d'Oé à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Dès à 569 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 426 mètres

Ventes au 2 Rue de Couleuvrou

Les 0 ventes au 2 Rue de Couleuvrou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Couleuvrou dans son marché local

Prix du 2 Rue de Couleuvrou par rapport à la voie

Sur Rue de Couleuvrou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 2 Rue de Couleuvrou se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Couleuvrou par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 2 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Couleuvrou se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 8.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé baissé de 18.12 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.