18 Rue de la Gâtine, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Gâtine, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°16 et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Rue de la Gâtine, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bévénières à 365 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 1037 mètres
Ventes au 18 Rue de la Gâtine
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Gâtine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gâtine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Gâtine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gâtine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Gâtine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Gâtine dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Gâtine par rapport à la voie
Sur Rue de la Gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 18 Rue de la Gâtine se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Gâtine par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gâtine se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 47.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
