28 Rue de la Gâtine, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Gâtine, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 0.32 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 28 Rue de la Gâtine, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bévénières à 465 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Gâtine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Gâtine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Gâtine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Gâtine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Gâtine dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Gâtine par rapport à la voie
Sur Rue de la Gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 28 Rue de la Gâtine se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Gâtine par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Gâtine se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 56.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
