8 Rue de la Gâtine, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gâtine, affiche un prix moyen de 2 647 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue de la Gâtine, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bévénières à 396 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 1042 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gâtine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gâtine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Gâtine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Gâtine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gâtine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Gâtine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gâtine dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gâtine par rapport à la voie
Sur Rue de la Gâtine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 8 Rue de la Gâtine se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gâtine par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gâtine se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 48.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
