9 bis Rue de la Martinière, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de la Martinière, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°9 et du 5.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 9 bis Rue de la Martinière, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 2 logements - 662 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bévénières à 211 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 1004 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de la Martinière
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de la Martinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de la Martinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de la Martinière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Martinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de la Martinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de la Martinière dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de la Martinière par rapport à la voie
Sur Rue de la Martinière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 9 bis Rue de la Martinière se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de la Martinière par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de la Martinière se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 92.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
