12 Rue de la Poivrie, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Poivrie, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², identique à celui du n°5076 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue de la Poivrie, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 2 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquinière à 755 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Poivrie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Poivrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Poivrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Poivrie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poivrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Poivrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Poivrie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Poivrie par rapport à la voie
Sur Rue de la Poivrie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 12 Rue de la Poivrie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Poivrie par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Poivrie se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 80.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
