13 Rue de Provence, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 3 037 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Rue de Provence, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bévénières à 260 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 1132 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 934 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Provence, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 13 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 037 €/m², le 13 Rue de Provence se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Provence par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Provence se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 70.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.18 % sur 1 an et baissé de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
