7 Rue de Provence, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 819 €

de 2 599 € à 3 037 €

Indice de confiance

5/5

Le 7 Rue de Provence, 37390 Notre-Dame-d'Oé, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°8 et de 6.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 7 Rue de Provence, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bévénières à 234 mètres
- Notre-Dame-d'Oé à 329 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Henri Dès à 1103 mètres
- Ecole élémentaire Françoise Dolto à 906 mètres

Ventes au 7 Rue de Provence

Les 2 ventes au 7 Rue de Provence donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 mars 2024

280 000 €(2 800 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

7 Rue de Provence, 37390 Notre-Dame-d'Oé

26 septembre 2019

272 500 €(2 725 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•100 m²

7 Rue de Provence, 37390 Notre-Dame-d'Oé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 7 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 7 Rue de Provence se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de Provence par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire

À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Provence se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 28.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a baissé de 17.89 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Martiniere, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,528 €)

Rue de la Perrée, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,602 €)

Rue du Vercors, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,555 €)

Rue de la Martinière, 37390 Notre-Dame-d'Oé(2,871 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue de Provence

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de Provence apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.