12 Rue des Acacias, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 3.61 % à celui du n°10 et du 1.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue des Acacias, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeigné à 286 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 630 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Acacias, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 12 Rue des Acacias se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Acacias par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Acacias se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 80.47 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
