18 Rue des Acacias, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°16 et du 2.06 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue des Acacias, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 294 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Acacias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 18 Rue des Acacias se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Acacias par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Acacias se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 76.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.47 % sur 1 an et baissé de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
