21 Rue des Besnardières, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Besnardières, affiche un prix moyen de 2 951 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°23 et de 4.72 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 21 Rue des Besnardières, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bévénières à 206 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Besnardières
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Besnardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Besnardières dans son marché local
Prix du 21 Rue des Besnardières par rapport à la voie
Sur Rue des Besnardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 951 €/m², le 21 Rue des Besnardières se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Besnardières par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Besnardières se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 65.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
