5 bis Rue des Besnardières, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Besnardières, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², inférieur de 5.09 % à celui du n°6 et de 2.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 5 bis Rue des Besnardières, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bévénières à 105 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 926 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Besnardières
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Besnardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Besnardières dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Besnardières par rapport à la voie
Sur Rue des Besnardières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 5 bis Rue des Besnardières se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Besnardières par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Besnardières se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 54.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.83 % sur 1 an et baissé de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
