26 Rue des Bouvreuils, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Bouvreuils, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², supérieur de 5.69 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Rue des Bouvreuils, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champeigné à 253 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 614 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Bouvreuils
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Bouvreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Bouvreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Bouvreuils, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bouvreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Bouvreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Bouvreuils dans son marché local
Prix du 26 Rue des Bouvreuils par rapport à la voie
Sur Rue des Bouvreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 26 Rue des Bouvreuils se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Bouvreuils par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Bouvreuils se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 35.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
