22 Rue Honoré de Balzac, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°24 et du 1.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 22 Rue Honoré de Balzac, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 116 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Honoré de Balzac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue Honoré de Balzac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Honoré de Balzac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Honoré de Balzac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 22 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 984 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 22 Rue Honoré de Balzac se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Honoré de Balzac par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Honoré de Balzac se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 72.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
