23 Rue Manuel de Falla, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Manuel de Falla, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 23 Rue Manuel de Falla, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bévénières à 235 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 974 mètres
Ventes au 23 Rue Manuel de Falla
Une vente a été recensée au 23 Rue Manuel de Falla. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Manuel de Falla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Manuel de Falla, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Manuel de Falla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Manuel de Falla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Manuel de Falla dans son marché local
Prix du 23 Rue Manuel de Falla par rapport à la voie
Sur Rue Manuel de Falla, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 23 Rue Manuel de Falla se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Manuel de Falla par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Manuel de Falla se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 56.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
