11 Rue Marcel Pagnol, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 11 Rue Marcel Pagnol, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couleuvrou à 243 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Marcel Pagnol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 11 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 098 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 11 Rue Marcel Pagnol se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Marcel Pagnol par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Marcel Pagnol se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 73.3 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
