18 Rue Marguerite Yourcenar, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 4 560 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Rue Marguerite Yourcenar, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oésia à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marguerite Yourcenar, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 18 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 560 €/m², le 18 Rue Marguerite Yourcenar se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marguerite Yourcenar se situe 46.62 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 155.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
