2 Rue Marguerite Yourcenar, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 3 980 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue Marguerite Yourcenar, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Prévauderie à 110 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 802 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Yourcenar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Yourcenar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 980 €/m², le 2 Rue Marguerite Yourcenar se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marguerite Yourcenar se situe 27.97 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 123.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
