26 Rue Marguerite Yourcenar, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°26 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Rue Marguerite Yourcenar, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marguerite Yourcenar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Marguerite Yourcenar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 26 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 26 Rue Marguerite Yourcenar se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marguerite Yourcenar se situe 42.89 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 149.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
