32 Rue Marguerite Yourcenar, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 966 €/m², inférieur de 6.88 % à celui du n°30 bis mais supérieur de 0.47 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 Rue Marguerite Yourcenar, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 393 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Marais à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 1193 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Marguerite Yourcenar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Marguerite Yourcenar, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 32 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 966 €/m², le 32 Rue Marguerite Yourcenar se situe 28.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marguerite Yourcenar se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 66.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 1.02 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
