12 Rue Martial Rousseau, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Martial Rousseau, affiche un prix moyen de 3 342 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Martial Rousseau, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 199 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 517 mètres
Ventes au 12 Rue Martial Rousseau
Une vente a été recensée au 12 Rue Martial Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Martial Rousseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue Martial Rousseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Martial Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Martial Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Martial Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Martial Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Martial Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 342 €/m², le 12 Rue Martial Rousseau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Martial Rousseau par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Martial Rousseau se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 87.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
