2 Rue Martial Rousseau, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Martial Rousseau, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Martial Rousseau, 37390 Notre-Dame-d'Oé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame-d'Oé.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 96 mètres
- - Notre-Dame-d'Oé à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Dès à 482 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise Dolto à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Martial Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Martial Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Martial Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Martial Rousseau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martial Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Martial Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Martial Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Martial Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Martial Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 Rue Martial Rousseau se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Martial Rousseau par rapport à Notre-Dame-d'Oé et à Indre-et-Loire
À Notre-Dame-d'Oé, le prix moyen des maisons atteint 3 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Martial Rousseau se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Notre-Dame-d'Oé et 84.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Notre-Dame-d'Oé a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 147 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 079 €/m² sur la période récente.
